חווית מגורים יוקרתית,
לצד חוויה אורבנית תוססת
בתל-אביב

חווית מגורים יוקרתית,
לצד חוויה אורבנית תוססת
בתל-אביב

 כשהמציאות מייצרת הזדמנויות לרכישת דירה בת"א

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:

אודות הפרוייקט

פרוייקט שימור בוטיק

חווית מגורים יוקרתית, בבניין שימור בוטיק, מעט דירות, במיקום שקט בין הרחובות נחלת בנימין והרצל, נגישות מקסימלית לכל הנקודות העיקריות בעיר: רוטשילד, פארק המסילה , שוק לוינסקי, ק"מ 1 מהים, 2 תחנות רכבת הקלה.

הנאה מכל מה שיש לתל אביב להציע.

סיפורו האדריכלי וההיסטורי של המבנה

הבניין ממוקם בפינת רחובות השוק, אלוף בצלות ומטלון בין רחוב נחלת בנימין להרצל. תוכנן ע"י אדריכל טשודנובסקי. המבנה נבנה בשנת 1934 בסגנון הבינלאומי.
הבניין כולל מספר מאפיינים הנפוצים במבנים לשימור.
תקרות גבוהות, חזרתיות במקצב אלמנטים בחזיתות: מרפסות זיזיות, חלונות סרט וחלונות ראווה, סימטריה אלנמטים היסטוריים.
ברחוב השוק 19+21 כיחידת שימור מרקמי.

מבנה שימור

מבנה היסטורי 1934, המשך של השוק 21, הוגדר כהצלחה מרהיבה בשכונה. שימור העיצוב והארכיטקטורה, חווית מגורים היסטורית יוקרתית ברובע מלא האופי של פלורנטין.

מיקום היסטורי

רחוב קטן ושקט בין נחלת בנימין והרצל. לוקיישן היסטרי עם נגישות לכל - קרוב ל2 תחנות של הרכבת הקלה (קו אדום וקו סגול) , מרחק הליכה לרוטשילד, לפארק המסילה ומדרחוב נחלת בנימין.

תכסית גבוהה

תכסית הקרקע הגבוהה ביותר בפלורנטין, קומות גבוהות מהנורמה. הפנטהאוז הגובה ביותר בשכונה- נתיבי אוויר פתוחים, שמש ונוף לים.

חוויה אורבנית

1 ק״מ מהים והטיילת הכי ססגונית וספורטיבית,
סמוך לשוק לווינסקי חוויה קולינרית אותנטית, מלאת חנויות אמנים, קרוב לקאנטרי העלייה-בריכות שחייה, חדר כושר, חדרי ושיעורי סטודיו, מתחם עבודה שיתופי, סאונה יבשה, ג׳קוזי ועוד.

אמינות ומקצועיות

יזם אמין ללכת איתו יד ביד למרחקים ארוכים, 4 פרוייקטים שונים בשכונה, מומחה לשימור מבנים. בנייה איכותית, רמת גימור גבוהה מעל הסטנדרט

גמישות

גמישות בתנאים המסחריים - תנאי תשלום נוחים וגמישות בשינויים האדריכליים.
גמישות תכנונית ושינויים בהתאם לצרכים שלכם, באמצעות חשיבה יצירתית משותפת.

המיקום

יוצר הגשמת חווית מגורים אינטימית לצד חוויה אורבנית ושוקקת תרבות וחיים.

סמטת אלוף בצלות – סמטה קטנה המחברת את רחוב השוק לרחוב הרצל,פרויקט העירייה לנוחות התושבים ויצירת קהילתיות, מדשאות, פינות ישיבה, מעדנייה, בר יין וקפה, אוירה מיוחדת ונעימה.

שוק לוינסקי – הבניין נמצא במרחק קצר משוק לוינסקי, היעד החם המשלב דוכני סוחרים עממים תבלינים מאכלים מכל העדות לבין מסעדות קולניריות משובחות, לצד חנויות תקליטים וגלריות אומנים, חוויה מפעימה.

קאנטרי שוק העלייה – פרוייקט הדגל של עיריית תל-אביב, נפתח לציבור הרחב בהשקעה של
כ 100- מיליון שקלים ומכיל שלוש בריכות מקורות, חדר כושר עצום, מרפסת גג ענקית, שלל מיני סטודיו לפעילות ספורטיבית, ג'קוזי וסאונה וקפיטריה, חלל עבודה שיתופי.

פארק המסילה – פארק המסילה הוא פארק ציבורי בדרום תל אביב, הפארק באורך של כ 1.3- ק"מ בשטח של כ 26- דונם. הוא כולל שביל אופניים, שביל הולכי רגל, מסעדות ואזורי בילוי. בנוסף, משומרים בו מבנים אלמנטים היסטוריים מתוואי המסילה, כמו גשר שלוש.

חיי הלילה – היום פלורנטין היא מעוז שוקק של חיי לילה סוערים. מסע לילי ברחובות השכונה הכי צבעונית בתל אביב. פלורנטין היא אחד האזורים המיוחדים שיש לתל אביב להציע. רובע מחוספס ומלא אופי של הבורגנות, בניה חדשה לצד מסגריות ונגריות ישנות המתקיימות בשכנות לצדם של ברים אלטרנטיביים, בימות להופעות, גלריות ולופטים של צלמים בתוך הסמטאות הצרות, הקסומות ומלאות הגרפיטי. 

שדרות רוטשילד – מרחק קצר מהשדרה המפוארת, שדרות רוטשילד, המחברת את העיר במסלולי אופניים נוחים אל הבימה, דיזינגוף סנטר, נווה צדק ולב העיר. נגישות מקסימלית.

הרכבת הקלה – מס תחנות במרחק הליכה מהבניין, תחנת אלנבי, אליפלט והעליה, בהן עוברים הקו האדום והסגול. הקו האדום מפגיש בין בת ים יפו דרום ת״א וגוש דן, הקו הסגול יפגיש את מסוף ארלוזורוב עם מרכז ודרום העיר, לגוש דן. הרכבת מחברת בין האזורים העמוסים ביותר בגוש דן ומשרתת אוכלוסיות רבות ומגוונות.

הפרוייקט מציע:

דירות 2-3 חדרים | מיני פנטהאוזים | פנטהאוז 

דירות מרהיבות עם נוף לים

אודות ד. אתגר

חברת יזמית בבעלותו של דורון בן דקון אשר עוסקת ביזמות מגורים, שימור מבנים וניהול דירות להשכרה תיירות ותעשייה. החברה עם ניסיון עשיר באיתור פרויקטים ייחודיים השבחת בניה בסטנרט גבוה ביותר מעל המקובל.

מבין הפרוייקטים:
פרויקט שימור השוק 21,
העליה 32,
נחלת בנימין 88 מלון בוטיק בבאר שבע,
בניין מגורים בראשל"צ.

אמינות. מקצועיות. יצירתיות

 כשהמציאות מייצרת הזדמנויות לרכישת דירה בת"א

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם: